연립주택에서 가장 높으신 분은 고양이?! 주택에서 일어난 이상한 사건을 해결하는 것은 도대체 누구……?! 에도 시대, 삼색 털 고양이 '사바'가 가장 높은 서열을 차지한 어느 연립주택. 오죽하면 그 저택을 사람들은 『사바 연립주택』이라 불렀다. 30대 중반의 인기 없는 화가가 주인 행세를 하고는 있으나...