지은이의 말 _ 영원히 상승만 하는 부동산은 없다!
『혼돈의 부동산시장, 그래도 기회는 있다』 저자 심층 인터뷰

1장 혼돈의 부동산시장, 우리는 어디쯤 서 있나?
서울 집값이 예상외로 폭등하다
부동산규제 폭탄, 상당한 규모로 터지다
입주물량이라는 폭탄이 터지기 시작했다
대출규제로 부동산의 목을 죄다
지방 부동산 침체는 생각보다 더 심각하다
양극화가 점점 더 극단으로 벌어지고 있다
금융위기 이후 한국과 미국, 반대의 길을 가다
일본의 잃어버린 20년, 따라가는 한국
알면 힘이 되는 부동산 지식 _ 양도세

2장 부동산시장, 과거를 알면 미래가 보인다
부동산 상승의 시작을 알린 박정희 정부(1962~1979)
본격적으로 부동산이 상승한 전두환 정부(1980~1987)
1기 신도시로 집값을 잡은 노태우 정부(1988~1992)
안정기를 보내다 위기를 맞은 김영삼 정부(1993~1997)
IMF 경제위기를 극복한 김대중 정부(1998~2002)
투기와의 전쟁에서 패한 노무현 정부(2003~2007)
금융위기로 집값이 하락한 이명박 정부(2008~2012)
서울 집값 상승의 시작을 알린 박근혜 정부(2013~2016)
일본의 ‘잃어버린 20년’, 어떤 일이 있었나
알면 힘이 되는 부동산 지식 _ 보유세

3장 부동산 보는 눈을 키워야 한다
부동산 대책의 시그널을 읽어야 한다
부동산 대책의 시차 효과를 알아야 한다
부동산 대책의 왜곡인지란 무엇인가?
부동산가격이 폭락한다는데, 정말 그런 날이 올까?
부동산이 오른다지만 그래도 폭락하면 어떻게 해야 하나?
왜 내가 팔면 오르고, 사면 떨어질까?
인구가 줄어들면 아파트가격이 내릴까?
주택보급률은 높은데 왜 집값이 오를까?
금리인상이 부동산에 미치는 영향을 파악하자
서울 집값이 도쿄 집값보다 비싸다고?
일본 신도시와 한국 신도시의 공통점과 차이점
집값 상승의 주범은 다주택자가 아니다
알면 힘이 되는 부동산 지식 _ 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역

4장 부동산시장, 다가올 3년을 말한다
서울 집값이 상승하는 이유7가지
서울 아파트, 끝물은 언제일까?
서울 아파트vs. 지방 아파트
강남 아파트vs. 강북 아파트
소형아파트vs. 대형아파트
새 아파트vs. 기존 아파트
입주물량, 이제는 팩트 체크가 필요하다
전세난은 당분간 없다
세금폭탄, 드디어 현실이 된다
우리나라도 일본형 장기불황으로 갈까?
알면 힘이 되는 부동산 지식 _ 내 전세금 안전하게 지키기

5장 그래도 부동산으로 돈 벌 기회는 있다
정부규제에도 틈새는 반드시 있다
갭 메우기만큼 좋은 틈새 투자전략도 없다
도시재생 뉴딜사업에 돈 벌 기회가 있다
돈 되는 신규 택지는 분명 따로 있다
의외로 서울시 정책에 기회가 있다
지역별 입주물량 영향에 따른 투자전략은 이것이다
주택시장 침체의 대안은 수익형 부동산이다
알면 힘이 되는 부동산 지식 _ 임대사업자