프롤로그 우리는 왜 흔들리는가

1장 대한민국에서 부동산이란
1. 대한민국 부동산은 다양한 인간상을 보여주는 곳이다
2. 대한민국에서 부동산은 가장 중요한 자산이다
3. 대한민국에서 부동산은 자산 이상의 것이다
4. 모든 국가의 역사는 부동산의 역사다
5. 대한민국 부동산 위상의 기원을 알자
6. 대한민국 부자들의 포트폴리오
7. 우리의 부모들은 부자인가?
8. 대한민국 정부의 부동산 정책 방향
9. 대한민국 부동산 희망사항
10. 선입관을 버려야 부동산 시장이 보인다

2장 부동산 논쟁이 끊임없이 반복되는 이유
1. 정부의 입장은 이렇다!
2. 보수와 진보로 양분하지 마라!
3. 기업의 입장은 이렇다!
4. 국민의 입장은 이렇다!
5. 전문가의 입장은 이렇다!
6. 누가 논쟁을 부추기는가
7. 부동산 논쟁으로 이익을 보는 사람들
8. 현재 부동산 시장의 빅 이슈 - 대세 상승? 대세 하락?

3장 부동산 쟁점을 속 시원히 파헤친다
1. 정말 주택 수요는 줄어들 것인가?
2. 진짜 과잉 공급인가?
3. 인구수와 주택 가격은 정비례 관계인가?
4. 전세, 월세, 그리고 매매 어떤 선택을 하는 것이 유리할까?
5. 부동산 거품 붕괴 vs. 상승 전환 ? 어느 손을 들어줘야 할까?
6. 그래서, 향후 주택 가격은 어떻게 될 것인가?

4장 부동산 시장의 체질이 달라졌다
1. 과거 부동산 시장과는 확실하게 분위기가 달라졌다
2. 대한민국 경제 산업구조는 이제 준선진국이다
3. 인구 구조의 변화가 가져온 부동산 시장의 변화들
4. 주택에 대한 위상이 달라졌다
5. 일본과 미국의 사례를 중심으로 본 해외 부동산 타산지석
6. 보금자리주택은 향후 정부 주택 정책의 방향성을 보여주었다

5장 정부의 정책만 봐도 시장 판세가 보인다
1. 역대 정부의 부동산 정책들
2. 정부가 정책을 통해 추진하려는 것은 결국 무엇인가
3. 완전히 새로운 부동산 정책은 없다
4. 정책에 대한 인사이트를 가져라
5. 정책은 활용하는 것이지 무조건 비판만 하는 것이 아니다!

6장 절대 해서는 안 될 부동산 행위들
1. 매스컴 기사를 맹신하지 마라
2. 부동산 전문가를 맹신하지 마라
3. 묻지마 투자처럼 위험한 것은 없다
4. 대박 부동산은 없다
5. 목표점 없이 기다리기만 해서는 안 된다

7장 부동산 시장에서 흔들리지 않기 위한 공부를 하라
1. 대출은 공짜로 주는 돈이 아니다-짜임새 있게 활용하라!
2. 소형, 중형, 대형은 다른 주거 상품이다-다른 상품으로 접근하라!
3. 전세는 서서히 사라질 것이다-월세 시대를 대비하라!
4. 동반성장은 없다. 옥석을 가려라-자신만의 입지를 골라라!
5. 그래도 부동산 뉴스를 꾸준히 봐야 한다-가장 좋은 공부다!

8장 흔들리지 마라. 그래도 내 부동산은 있다
1. 세계경제 속의 한국경제, 그리고 부동산 시장에 대한 단상
2. 부동산 시장의 절대 강자 베이비붐 세대의 은퇴 후 향방은?
3. 조급해하지 마라. 바쁠수록 한번 더 따져보자!
4. 대세 상승, 대세 하락으로 전체 부동산 시장을 확대하지 마라!
5. 다주택자들을 양성하여 활용하자!
6. 좋은 부동산 이렇게 선택하라!
7. 흔들리지 마라. 그래도 내 집은 있다

에필로그 내 집 하나는 꼭 마련해라! 그게 행복 생활의 시작이다.