Prologue 월급보다 더 받고 싶은 월세 300만 원! 4

Chapter 1 지피지기, 당신의 부동산 투자능력은? 12

|Step1| 부동산에 대한 관심이 막연하다 18
|Step2| 좀 더 부동산 공부가 필요하다고 생각한다 20
|Step3| 직접 부동산 투자를 해보고 싶다 23
|Step4| 투자의지는 높지만 실제 투자는 못하고 있다 25
|Step5| 스스로 투자를 하며 멘토 역할도 가능하다 28

Chapter 2 스텝 바이 스텝, 부동산 재테크 계획 세우기 30

투자해도 잘못될 확률이 높다 34
부동산 관련 기사를 챙겨 본다 36
.황 소장의 부동산 스토리 ① | 부동산 뉴스의 허와 실 37
부동산 관련 서적을 3권 이상 본 적이 있다 39
부동산 관련 유료교육을 받은 적이 있다 42
.실전투자 수기 ① 월세가 들어온 순간, 근심 걱정도 사라졌다 45

Chapter 3 월세만 받을 것인가, 건물을 소유할 것인가? 52

월세만 받으면 돼! 56
.황 소장의 부동산 스토리 ② | 임대관리 부동산 사무소 선택하기 58
어엿한 건물을 갖고 싶다 60
.실전투자 수기 ② 월세 수익으로 노후 걱정도 한방에 끝! 66

Chapter 4 월세 1000만 원을 받고 싶은가? 그러면 당장 100만 원부터! 72

월세 100만 원, 누구나 성취할 수 있다 75
월급처럼 받고 싶은 월세 300만 원 76
월세 1000만 원 이상이 목표다 77
작은 것부터 시작해야 큰 목표를 이룰 수 있다 78
.실전투자 수기 ③ 엄마 덕분에 사게 된 상가 81
.황 소장의 부동산 스토리 ③ | 선릉공원에서 만난 ‘알뜰한 부자’ 할머니 86

Chapter 5 투자 전에 알아두어야 할 부동산 재테크 노하우 88

높은 수익률에만 집착하지 마라 91
누구나 다 아는 역세권·유입인구·임대수요, 도움 될까? 93
부동산 시장도 유행을 탄다 97
.실전투자 수기 ④ 월세 350만 원 받는 워킹맘 101
.황 소장의 부동산 스토리 ④ | 월수익 금융상품과 수익형 부동산의 차이 109
월세 5000만 원 받는 부자의 생활습관 111
부자들은 언제 부동산 투자를 하는가? 113
.황 소장의 부동산 스토리 ⑤ | 도널드 트럼프와 월세 받는 14세 소녀 115
계속 망설여라, 그러면 변화도 없다 116
공인중개사·경매 공부, 꼭 해야 할까? 118
.실전투자 수기 ⑤ 간절히 바란다면 꿈을 이룰 수 있다! 122
.황 소장의 부동산 스토리 ⑥ | 알기 쉬운 경매과정과 경매용어 130
부동산 뉴스와 현실은 다르다 131
부동산을 살 때, 왜 발품을 팔아야만 하는가? 133
월세 받는다고 다 똑같은 수익형 부동산은 아니다 135
.황 소장의 부동산 스토리 ⑦ | 지분등기와 개별등기, 무엇이 다른가? 137
화장발에 속지 말고 가치를 보라 138
.실전투자 수기 ⑥ 기회는 준비된 자의 몫이다 140

Chapter 6 두근두근 가슴 설레였던 첫 부동산 투자 148

울산 촌놈, 강남에 첫 씨앗을 뿌리다 151
신혼집 마련하며 깨달은 수익형 부동산의 가치 154
월급처럼 받게 된 월세 158
.실전투자 수기 ⑦ 생애 최초의 부동산 투자로 받은 첫 월세 161
부동산 편견을 버리고 마련한 수익형 부동산 3채 166
경제적 자유를 위한 임대사업의 첫 걸음 167
번갯불에 콩 구어 먹듯 마련한 생애 최초의 내 집 169
.실전투자 수기 ⑧ 짠돌이 직장인의 부동산 월세 받기 171
발품 팔며 셋방 찾던 자취생의 첫 부동산 투자 176
돈에 얽매이지 않는 자유로운 삶 178
.실전투자 수기 ⑨ 어릴 적 나의 꿈은 건물 임대사업자 180
부동산 투자로 시작한 인생 후반전 185

Chapter 7 부동산 투자의 오해와 진실 190

부동산 세금은 수익 중 일부일 뿐이다 193
.실전투자 수기 ⑩ 부잣집에서 태어나지 않았어도 월세 받고 살 수 있다! 197
부동산 경기와 관계없이 꾸준히 수익을 내는 사람들 205
부자의 재테크와 부자가 되는 재테크 207
.실전투자 수기 ⑪ 30세 직장인, 부동산 월세 받다 213
.황 소장의 부동산 스토리 ⑧ | 임대사업을 선택한 치과의사 221
사람들이 부동산 투자를 꺼리는 세 가지 이유 224

Epilogue 월세 수익으로 즐겁고 행복한 삶을 누려라! 230