서문
1장 부동산 시장의 현주소
5.1 부동산대책과 시급한 건설업계 구조조정
주택공급 부족론의 허구
파주운정3지구 사태와 LH 구조조정

2장 부동산 거품이 붕괴되고 있는 대한민국
외환위기와 부동산투기의 시작
이명박정부의 부동산부양책
거품 붕괴에 대비하는 금융권

3장 총체적 부실에 빠진 저축은행
저축은행 부실의 전조
참담한 저축은행의 현실
부동산 침체와 수익성 악화
저축은행 사태의 유일한 해법

4장 매매가 하락과 전세가 상승의 원인
전세 존재의 근거
전세가격의 형성
주택가격 상승시의 투기자 행태
주택가격 하락시의 투기자 행태

5장 전국 주택시장 동향 분석
수도권 주택시장 분석
광역시 주택시장 분석
지방 주택시장 분석

6장 해외 부동산거품 붕괴 사례
유럽발 위기의 근원: 부동산 거품 붕괴
더블딥 우려가 높아지는 미국 주택시장
일본의 '잃어버린 20년'